서울특별시강남구세곡동아파트서울 강남구 세곡동 533, 203동 1층103호 (세곡동,세곡푸르지오) (서울 강남구 자곡로 21)
과거 경매 이력
경매 2023타경106208
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 32.6565㎡(9.879평)
- 건물면적
- 42.415㎡(12.83평)
- 개시결정
- 2023.05.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (주)리드코프
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,750만원
- 매각가
- 5억 538만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.29 | 6억 5,750만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.17 | 5억 2,600만원20% | 유찰 |
| 3차2024.02.14 | 4억 2,080만원36% | - |
| 매각 505,380,000원 (76.86%) / 입찰 1명 / 공유자매수 문명래(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-03 | ||
| 납부 : 2024-04-02 | ||
| 배당기일 : 2024-05-08 | ||
| 배당종결 : 2024-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.31 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.11.29 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,750만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.6565㎡(9.879평) | 4억 6,025만원 |
| 건물(1) | 42.415㎡(12.831평) | 1억 9,725만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,409만 3,672원 |
| 건물 | 평 | 1,537만 2,925원 |
- 감정원
- 신성
- 가격시점
- 2023.05.25
- 보존등기일
- 2012.09.14
- 공시가격
- 1,232,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 세곡동 소재 "서울세명초등학교" 남측 인근에 위치하는 세곡푸르지오 제203동 제1층 제103호로서, 본건 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 근거리에 위치하여 대중교통사정은 보통임.
- 부정형 토지로 공동주택건물 부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 자곡로와 접함.
- 난방시설, 승강기, 옥내소화전, 급배수 및 위생설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.28
- 배당요구종기일
- 2023.07.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.12.28 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2012.12.28 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.02.07 | 갑구2번정경영지분전부근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.05.18 | 2번정경영지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶특별매각조건 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 이후 우선매수권을 행사할 수 없다.
- ▶[공유자우선매수]2024.01.22 공유자 문OO 공유자 우선매수신고서 제출
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