서울특별시강남구세곡동아파트서울 강남구 세곡동 525, 515동 10층1001호 (세곡동,강남데시앙파크) (서울 강남구 헌릉로590길 63)
경매 2023타경105519
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 86.1268㎡(26.053평)
- 건물면적
- 114.69㎡(34.694평)
- 개시결정
- 2023.04.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍정화 / 홍정화
- 채권자
- (주)애큐온캐피탈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 3,500만원
- 최저가
- 18억 3,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.09.19 | 18억 3,500만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.12 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.09.19 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 86.1268㎡(26.053평) | 12억 8,450만원 |
| 건물(1) | 114.69㎡(34.694평) | 5억 5,050만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,491만 4,057원 |
| 건물 | 평 | 1,586만 7,297원 |
- 감정원
- 현대
- 가격시점
- 2023.05.08
- 보존등기일
- 2011.12.01
- 공시가격
- 1,171,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울시 강남구 세곡동에 소재하는 "대왕초등학교"로부터 남서측 인근에 소재하며, 인근은 아파트단지 및 교육시설, 근린생활시설, 근교 임야지대가 혼재함.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 본건 인근 도로변으로 각종 노선버스가 운행됨. 북서측으로 약 1km거리에 "용인서울고속도로" 헌릉I.C가 소재함.
- 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 인근 간선도로인 "헌릉로" 및 "밤고개로"로부터 본건 아파트단지까지의 진입도로가 개설되어 있음. 북동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.11
- 배당요구종기일
- 2023.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 씨피크라우드대부(주) | 주거용 2023.04.11.-2025.04.10. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 하승복 | 주거용 1001호 전부 | 전입:2012-03-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(26) | 2019.11.18 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2023.04.11 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2023.04.11 | 전세권설정 |
| 갑(31) | 2023.04.27 | 강제경매 |
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