서울특별시강남구삼성동아파트서울 강남구 삼성동 87, 사우스윙동 22층 2202호 (삼성동, 아이파크삼성동) (서울 강남구 영동대로 640)
과거 경매 이력
경매 2021타경106402
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 61.266㎡(18.533평)
- 건물면적
- 145.046㎡(43.876평)
- 개시결정
- 2021.07.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김주몽 / 김주몽
- 채권자
- 이재현 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 50억원
- 매각가
- 51억원2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.30 | 50억원 | 유찰 |
| -2022.10.04 | 40억원20% | 변경 |
| -2022.12.13 | 40억원20% | 변경 |
| 2차2023.01.31 | 40억원20% | - |
| 매각 5,100,000,000원 (102%) / 입찰 1명 / 양재로 김우영외1 | ||
| ( 2위금액 4,545,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-20 | ||
| 납부 : 2023-03-20 | ||
| 배당기일 : 2023-04-20 | ||
| 배당종결 : 2023-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.30 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.08.30 | 405일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 50억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.266㎡(18.533평) | 35억원 |
| 건물(1) | 145.046㎡(43.876평) | 15억원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 5,712만 7,934원 |
| 건물 | 평 | 3,418만 7,255원 |
- 감정원
- 그린
- 가격시점
- 2021.07.28
- 보존등기일
- 2004.05.17
- 공시가격
- 3,897,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 삼성동 소재동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택, 근린생활시설, 학교시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.
- 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선보스정류장 및 지하철7호선(청담역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.
- 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 단지내 진입도로가 있으며, 단지 북측, 동측 도로에 접하고있음.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 주차장시설, 승강기, 화재탐지시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.30
- 배당요구종기일
- 2021.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)투게더대부 | 주거용 건물의 전부 2019.10.18~2021.10.17 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 박미혜 | 주거용 2202호 | 전입:2019-10-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.08.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.08.30 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2019.10.18 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.10.18 | 전세권설정 |
| 을(11) | 2021.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2021.07.21 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2022.07.20 | 압류 |
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