서울특별시강남구삼성동아파트서울 강남구 삼성동 189, 104동 7층702호 (삼성동,래미안라클래시) (서울 강남구 삼성로 651)
경매 2022타경101633
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 38.25㎡(11.571평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2022.02.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이승봉 / 이승봉
- 채권자
- 상아아파트2차주택재건축정비사업조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 33억 6,000만원
- 최저가
- 26억 8,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.04 | 33억 6,000만원 | 유찰 |
| -2022.11.08 | 26억 8,800만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.03 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.09 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.10.04 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 33억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 38.25㎡(11.571평) | 23억 5,200만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 10억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 6,149만 196원 |
| 건물 | 평 | 3,921만 2,635원 |
- 감정원
- 티아이
- 가격시점
- 2022.03.03
- 보존등기일
- 2022.01.05
- 공시가격
- 2,266,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 삼성동에 소재하며 "강남구청" 남동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 : 청담역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본 단지 동측으로 노폭 약 36미터, 북측으로 노폭 약 34미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.05
- 배당요구종기일
- 2022.05.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.01.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.01.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.01.05 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.01.05 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.01.05 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.01.05 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.01.05 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.01.05 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.02.08 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.02.22 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2022.07.20 | 압류 |
주의사항
- ▶유치권자 삼성물산주식회사의 공사대금 9,717,063원에 대한 2022. 5. 3.자 유치권 신고 있음
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