서울특별시강남구삼성동아파트서울 강남구 삼성동 188, 301동 5층503호 (삼성동,삼성동센트럴아이파크) (서울 강남구 삼성로 629)
과거 경매 이력
경매 2024타경114824
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 45.0572㎡(13.63평)
- 건물면적
- 103.32㎡(31.254평)
- 개시결정
- 2024.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박정연 / 박정연
- 채권자
- 성동우리새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 35억 7,000만원
- 매각가
- 35억 7,100만원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.13 | 35억 7,000만원 | - |
| 매각 3,571,000,000원 (100.03%) / 입찰 1명 / 강서구 최준석외1 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-27 | ||
| 납부 : 2024-12-03 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.05 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.10 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.11.13 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 35억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.0572㎡(13.63평) | 21억 4,200만원 |
| 건물(1) | 103.32㎡(31.254평) | 14억 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,753만 9,572원 |
| 건물 | 평 | 4,569만 152원 |
- 감정원
- VUM
- 가격시점
- 2024.08.05
- 보존등기일
- 2018.10.02
- 공시가격
- 2,467,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 삼성동 소재 "강남구청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 "청담역", 지하철9호선 "삼성중앙역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
- 기호1)은 가장형 토지로 현황 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 도로가 개설되어 있으며 동측으로 삼성로, 북측으로 삼성로119길, 남측과 서측으로 삼성로115길과 각각 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.27
- 배당요구종기일
- 2024.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정빈 | 주거용 | 전입:2024-02-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한승훈 | 주거용 | 전입:2024-05-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.11.16 | 소유권이전 |
| 을(26) | 2024.02.27 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2024.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.07.26 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.08.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.09.06 | 가압류 |
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