서울특별시강남구도곡동아파트서울 강남구 도곡동 961, 1동 2층207호 (도곡동,현대아파트) 외 1필지 (서울 강남구 도곡로18길 34)
과거 경매 이력
경매 2025타경101993
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 45.03㎡(13.622평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2025.02.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 에이치엠자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 3,900만원
- 매각가
- 16억 7,600만 111원2.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.01 | 16억 3,900만원 | - |
| 매각 1,676,000,111원 (102.26%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-20 | ||
| 납부 : 2025-06-18 | ||
| 배당기일 : 2025-07-24 | ||
| 배당종결 : 2025-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.26 | -473일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.29 | -409일 |
| 경매공고일 | 2025.04.15 | 64일 |
| 최초진행일 | 2025.05.01 | 80일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.03㎡(13.622평) | 8억 1,950만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 8억 1,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,819만 8,978원 |
| 건물 | 평 | 3,188만 7,160원 |
- 감정원
- 서전
- 가격시점
- 2023.10.26
- 공시가격
- 1,347,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 도곡동 소재 "은광여자고등학교" 동측 인근에 위치함. 주위는 아파트단지,근린생활시설,상가,학교,공원 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(3호선,신분당선 양재역)이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 서측 및 남측으로 노폭 약 12미터의 도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비,승강기설비,소화전설비,열병합에 의한 지역난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.27
- 배당요구종기일
- 2023.12.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조하나 | 주거용 | 전입:2008-01-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.08.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.02.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.12.02 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2019.12.02 | 전세권설정 |
| 을(4) | 2021.09.13 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2023.08.16 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.02.10 | 임의경매 |
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원
도곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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