서울특별시강남구도곡동아파트서울 강남구 도곡동 961, 3동 7층701호 (도곡동,현대아파트) 외 1필지 (서울 강남구 도곡로18길 35)
경매 2021타경61
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 45.03㎡(13.622평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2021.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 9,000만원
- 최저가
- 13억 5,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.15 | 16억 9,000만원 | 유찰 |
| -2022.03.22 | 13억 5,200만원20% | 변경 |
| -2022.11.22 | 13억 5,200만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.25 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.02.15 | 400일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.03㎡(13.622평) | 13억 5,200만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 3억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,002만 4,428원 |
| 건물 | 평 | 1,315만 1,751원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2021.01.20
- 공시가격
- 1,465,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 도곡동 소재 "은성중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성된 공동주택지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됨.
- 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역("양재역"3호선 및 신분당선)이 소재하는 바, 정류장 및 역까지의 거리, 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
- 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 부지임.
- 본건 서측으로 노폭 약 15M, 남서측으로 노폭 약 12M 및 북측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.23
- 배당요구종기일
- 2021.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권덕근 | 주거용 2019.07.10~ | 전입:2017-07-14 확정:2021-03-11 배당:2021-03-25 | 보:700,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1999.03.12 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2014.05.23 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.04.16 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2021.01.11 | 임의경매 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
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