서울특별시강남구도곡동아파트서울 강남구 도곡동 91-5, 102동 3층301호 (도곡동,도곡동삼성래미안아파트) (서울 강남구 남부순환로 2803)
경매 2019타경9294
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 25.1435㎡(7.606평)
- 건물면적
- 61.405㎡(18.575평)
- 개시결정
- 2019.12.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 김지현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 9,000만원
- 최저가
- 10억 9,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.11.03 | 10억 9,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.12 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.11.03 | 702일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.1435㎡(7.606평) | 8억 7,200만원 |
| 건물(1) | 61.405㎡(18.575평) | 2억 1,800만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,468만 931원 |
| 건물 | 평 | 1,173만 6,205원 |
- 감정원
- 새인
- 가격시점
- 2019.12.10
- 보존등기일
- 2002.01.25
- 공시가격
- 2,491,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 도곡동 소재 "숙명여자고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 주상복합아파트, 상업용 및 업무용부동산, 오피스텔, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선, 분당선 "도곡역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 인접필지와 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
- 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.01.28
- 배당요구종기일
- 2020.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.06.14 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2009.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2009.05.22 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2011.10.21 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2015.01.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.12.02 | 2번송태휘지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 : 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 이후 우선매수권을 행사할 수 없다.
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
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