서울특별시강남구도곡동아파트서울 강남구 도곡동 543-7, 101동 2층203호 (도곡동,도곡1차아이파크) (서울 강남구 도곡로28길 8)
과거 경매 이력
경매 2022타경1283
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 34.8306㎡(10.536평)
- 건물면적
- 84.122㎡(25.447평)
- 개시결정
- 2022.04.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김길연 / 김길연
- 채권자
- 신천새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 8,800만원
- 매각가
- 16억 3,100만원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.22 | 19억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.10 | 15억 9,040만원20% | - |
| 매각 1,631,000,000원 (82.04%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,623,099,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-24 | ||
| 납부 : 2023-02-22 | ||
| 배당기일 : 2023-03-22 | ||
| 배당종결 : 2023-03-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.04 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.11 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.11.22 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.8306㎡(10.536평) | 11억 9,280만원 |
| 건물(1) | 84.122㎡(25.447평) | 7억 9,520만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,424만 5,749원 |
| 건물 | 평 | 3,124만 9,263원 |
- 감정원
- 세영부동산
- 가격시점
- 2022.05.04
- 보존등기일
- 2007.06.08
- 공시가격
- 1,759,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 도곡동에 소재하는 도곡중학교 서측에 인접하여 위치하며 주위는아파트단지, 대학병원, 중학교 및 공원 기타 각종 근린생활시설이 혼재하는 주거지대이며 주변환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 수인분당선 한티역이 소재하여 대주교통항황은 무난함.
- 가로장방형 유사 토지로 아파트 건부지임.
- 아파트단지 북측인접 폭6-8미터 포장도로에 접하고 있음.
- 위생, 급탕설비, 전기설비, 승강기, 소방설비, 전기설비, 주차장설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.03
- 배당요구종기일
- 2022.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이남승 | 주거용 203호 2021.06.03.- | 전입:2021-06-03 확정:2021-06-03 배당:2022-06-20 | 보:700,000,000원 월:1,300,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이지은 | 주거용 | 전입:2021-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.12.07 | 소유권이전 |
| 을(32) | 2019.09.03 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.06.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.06.23 | 가압류 |
| 을(58) | 2021.09.17 | 근저당권설정 |
| 을(59) | 2021.11.26 | 근저당권설정 |
| 을(60) | 2021.12.01 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.01.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.03.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.04.08 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.04.28 | 임의경매 |
| 을(59-1) | 2022.05.06 | 59번근저당권가처분 |
| 을(58-1) | 2022.05.09 | 58번근저당권가처분 |
| 을(60-1) | 2022.05.10 | 60번근저당권가처분 |
| 갑(13) | 2022.07.08 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.07.20 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강남구 도곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강남구 도곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
도곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 97%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처