서울특별시강남구도곡동아파트서울 강남구 도곡동 527, 102동 16층1602호 (도곡동,도곡렉슬아파트) 외 4필지 (서울 강남구 선릉로 221)
과거 경매 이력
경매 2023타경2597
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 27.5868㎡(8.345평)
- 건물면적
- 59.9772㎡(18.143평)
- 개시결정
- 2023.06.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 우OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억원
- 매각가
- 17억 2,000만원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.21 | 19억원 | 유찰 |
| 2차2024.01.09 | 15억 2,000만원20% | - |
| 매각 1,720,000,000원 (90.53%) / 입찰 16명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,659,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-22 | ||
| 납부 : 2024-02-20 | ||
| 배당기일 : 2024-03-20 | ||
| 배당종결 : 2024-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2023.11.21 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.5868㎡(8.345평) | 13억 3,000만원 |
| 건물(1) | 59.9772㎡(18.143평) | 5억 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,821만 1,463원 |
| 건물 | 평 | 3,141만 7,075원 |
- 감정원
- F&R
- 가격시점
- 2023.06.19
- 보존등기일
- 2006.03.28
- 공시가격
- 1,724,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 도곡동 소재 "대도초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역(한티역)이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
- 5필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 서측 및 동측 방면으로 노폭 약 40미터 및 20미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.12
- 배당요구종기일
- 2023.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍OO | 주거용 1602호 2020.12.14- | 전입:2020-12-14 확정:2020-11-12 배당:2023-07-12 | 보:1,050,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.05.25 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.01.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.06.12 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
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서울특별시 강남구 도곡동 아파트
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도곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처