서울특별시강남구도곡동아파트서울 강남구 도곡동 527, 305동 16층1601호 (도곡동,도곡렉슬아파트) 외 4필지 (서울 강남구 선릉로 221)
경매 2022타경109538
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 62.0489㎡(18.77평)
- 건물면적
- 134.902㎡(40.808평)
- 개시결정
- 2022.09.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 기OOOOO / 기OOOOO
- 채권자
- 박지숙 외434
- 청구금액
- -
- 감정가
- 42억원
- 최저가
- 42억원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.10.25 | 42억원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.20 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.26 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.10.25 | 390일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 42억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.0489㎡(18.77평) | 29억 4,000만원 |
| 건물(1) | 134.9023㎡(40.808평) | 12억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,738만 1,984원 |
| 건물 | 평 | 3,087만 6,299원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2022.10.20
- 보존등기일
- 2006.03.28
- 공시가격
- 3,863,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 "서울대도초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 교육연구시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
- 대상으로의 차량 접근이 가능하며, 인근 지하철 "한티역"(수인분당선) 및 도곡역(3호선, 수인분당선)과 다수의 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 양호함.
- 5필 일단의 평탄한 부정형 토지로, 아파트 단지의 건부지로 이용 중임.
- 단지 기준 북동, 북서, 남서측으로 포장된 광대로 등과 접해있음.
- 통상의 위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 지하주차장(자주식) 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.30
- 배당요구종기일
- 2022.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.03.28 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2008.12.01 | 소유권일부이전 |
| 갑(3) | 2016.08.19 | 1번김경령지분3분의2 중 일부(6분의2), 2번이성오지분3분의1 중 일부(6분의1)이전 |
| 갑(4) | 2016.08.19 | 1번김경령지분전부,2번이성오지분전부이전 |
| 갑(5) | 2019.12.27 | 3번박준희지분2분의1 중 일부(4분의1), 4번송혜경지분2분의 1 중 일부(4분의1)이전 |
| 갑(6) | 2019.12.27 | 3번박준희지분전부,4번송혜경지분전부이전 |
| 갑(7) | 2022.09.30 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-본건 대지권인 토지 “서울 강남구 도곡동 527-2”의 을구 1번 구분지상권설정등기(2002.12.4. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
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원
도곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
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데이터 출처