서울특별시강남구도곡동아파트서울 강남구 도곡동 527, 302동 5층504호 (도곡동,도곡렉슬아파트) 외 4필지 (서울 강남구 선릉로 221)
과거 경매 이력
경매 2022타경107372
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 62.0489㎡(18.77평)
- 건물면적
- 134.902㎡(40.808평)
- 개시결정
- 2022.08.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김인진 / 김인진
- 채권자
- (주)한경파트너스대부 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 43억 4,000만원
- 매각가
- 36억 5,499만 9,000원15.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.01 | 43억 4,000만원 | 유찰 |
| -2023.03.08 | 34억 7,200만원20% | 변경 |
| 2차2023.06.21 | 34억 7,200만원20% | - |
| 매각 3,654,999,000원 (84.22%) / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 3,527,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-07 | ||
| 납부 : 2023-07-17 | ||
| 배당기일 : 2023-08-16 | ||
| 배당종결 : 2023-08-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.02.01 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 43억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 62.0489㎡(18.77평) | 23억 8,700만원 |
| 건물(1) | 134.9023㎡(40.808평) | 19억 5,300만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 3,846만 9,659원 |
| 건물 | 평 | 4,785만 8,263원 |
- 감정원
- 에버그린
- 가격시점
- 2022.08.16
- 보존등기일
- 2006.03.28
- 공시가격
- 3,625,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 개포동 소재 "서울대도초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 "한티역(수인분당선)" 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 양호함.
- 인접도로와 등고평탄한 5필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 본건 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기시설, 주차장시설 및 열병합식 지역난방설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.29
- 배당요구종기일
- 2022.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.12.07 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.03.29 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.03.29 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.01.30 | 근저당권설정 |
| 을(4-10) | 2021.02.24 | 4번근저당권부채권질권설정 |
| 을(5-7) | 2021.02.24 | 5번근저당권부채권질권설정 |
| 을(10-5) | 2021.02.24 | 10번근저당권부채권질권설정 |
| 갑(9) | 2022.08.10 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.04.28 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.06.07 | 압류 |
주의사항
- ▶2토지(을구 30번 구분지상권설정등기) 별도등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 강남구 도곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 강남구 도곡동
경매
공매
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원
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중간
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