서울특별시강남구도곡동연립주택서울 강남구 도곡동 516-4, 3층304호 (서울 강남구 논현로32길 19)
과거 경매 이력
경매 2020타경109732
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 18.91㎡(5.72평)
- 건물면적
- 31.85㎡(9.635평)
- 개시결정
- 2020.11.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박현균 / 박현균
- 채권자
- 김리나
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 600만원
- 매각가
- 3억 1,100만원1.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.08.25 | 3억 600만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.29 | 2억 4,480만원20% | - |
| 매각 311,000,000원 (101.63%) / 입찰 10명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 310,199,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-10-06 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-11-12 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-12-14 | ||
| 배당종결 : 2021-12-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.17 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.20 | 75일 |
| 최초진행일 | 2021.08.25 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.91㎡(5.72평) | 1억 8,360만원 |
| 건물(1) | 31.85㎡(9.635평) | 1억 2,240만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 970만 9,149원 |
| 건물 | 평 | 1,270만 3,684원 |
- 감정원
- 더존
- 가격시점
- 2020.11.17
- 보존등기일
- 2003.01.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 도곡동 소재 "매봉역(지하철3호선)" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재해 있고 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 "매봉역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 연립주택 건물 부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접해 있음.
- 위생설비. 급.배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.28
- 배당요구종기일
- 2021.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신효정 | 주거용 3층 304호 2019.07.19~2021.07.18 | 전입:2019-07-22 확정:2019-07-03 배당:2020-12-10 | 보:160,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2007.09.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2009.09.28 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.06.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.11.06 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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서울특별시 강남구 도곡동 연립주택
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인근 진행 정보
서울특별시 강남구 도곡동
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원
도곡동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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