서울특별시강남구도곡동오피스텔서울 강남구 도곡동 467, 디동 16층1603호 (도곡동,타워팰리스) (서울 강남구 언주로30길 56)
경매 2024타경119126
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 17.39㎡(5.26평)
- 건물면적
- 110.01㎡(33.278평)
- 개시결정
- 2024.09.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- (주)비알씨앤아이
- 청구금액
- -
- 감정가
- 28억 6,000만원
- 최저가
- 28억 6,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.02.27 | 28억 6,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.22 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.13 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.02.12 | 135일 |
| 최초진행일 | 2025.02.27 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 28억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.39㎡(5.26평) | 18억 6,000만원 |
| 건물(1) | 110.01㎡(33.278평) | 10억원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1억 695만 8,022원 |
| 건물 | 평 | 3,004만 9,883원 |
- 감정원
- 이산
- 가격시점
- 2024.10.22
- 보존등기일
- 2002.11.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철3호선 및 수인분당선 "도곡역" 남서측 인근에 위치하고 있음. 주위는 타워팰리스 / 개포우성아파트 / 개포한신아파트 등의 아파트 단지를 중심으로 노변에 상업/업무시설이 혼재하고 있는 지대임.
- 본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며 인근에 지하철역(도곡역)과 다수의 노선버스가 정차하는 버스정류장이 위치하여 전반적인 교통상황은 양호한 편임
- 사다리형 유사한 부정형 토지로 인접 도로 및 대지 등과 평탄하게 조성되어 주상복합건물의 건부지로 이용 중
- 북측으로 "남부순환로" / 남측으로 "언주로30길" / 동측으로 "선릉로"에 접하고 있으며 서측으로 타워팰리스3차를 사이에 둔 진입로에 접하고 있음
- 지역난방(열병함)임. 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 입구 로비 및 보안설비 등 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.30
- 배당요구종기일
- 2024.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.11.28 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(7) | 2022.09.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.09.30 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2025.01.21 | 가압류 |
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서울특별시 강남구 도곡동 오피스텔
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원
도곡동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처