서울특별시강남구도곡동오피스텔서울 강남구 도곡동 467, 디동 11층1104호 (도곡동,타워팰리스) (서울 강남구 언주로30길 56)
과거 경매 이력
경매 2022타경108061
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 13.97㎡(4.226평)
- 건물면적
- 88.39㎡(26.738평)
- 개시결정
- 2022.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 안현경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 25억 1,000만원
- 매각가
- 19억 8,888만 8,000원20.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.06 | 25억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.17 | 20억 800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.05.22 | 16억 640만원36% | - |
| 매각 1,988,888,000원 (79.24%) / 입찰 7명 / 000 0000000 | ||
| ( 2위금액 1,895,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-12 | ||
| 납부 : 2024-06-14 | ||
| 배당기일 : 2024-07-24 | ||
| 배당종결 : 2024-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.02 | -181일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 398일 |
| 최초진행일 | 2024.03.06 | 554일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.97㎡(4.226평) | 17억 5,700만원 |
| 건물(1) | 88.39㎡(26.738평) | 7억 5,300만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1억 2,576만 9,506원 |
| 건물 | 평 | 2,816만 2,166원 |
- 감정원
- 호암
- 가격시점
- 2022.03.02
- 보존등기일
- 2002.11.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 서울특별시 강남구 도곡동 소재 지하철 “도곡역”(3호선, 수인분당선) 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 앙호함.
- 본 건 소재 건물까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 인접도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화전 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.27
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서용석 | 주거용 디동 1104호 | 전입:2021-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 안현경 | 주거용 주거용 건물의 전부 2020.07.27.-2022.07.26. | 전입:미상 확정:미상 배당:2022-08-30 | 보:1,150,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
| 이용준 | 주거용 디동 1104호 | 전입:2021-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한 브렌트건희 | 주거용 디동 1104호 | 전입:2020-07-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.07.16 | 소유권이전 |
| 을(30) | 2020.07.27 | 전세권설정 |
| 을(36) | 2022.03.11 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.08.30 | 임의경매 |
| 을(40) | 2023.01.16 | 근저당권설정 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
서울특별시 강남구 도곡동 오피스텔
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원
도곡동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
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