서울특별시강남구도곡동아파트서울 강남구 도곡동 467, 비동 39층3904호 (도곡동,타워팰리스) (서울 강남구 언주로30길 56)
과거 경매 이력
경매 2022타경105918
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 36.1㎡(10.92평)
- 건물면적
- 244.66㎡(74.009평)
- 개시결정
- 2022.06.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최낙민 / 최낙민
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 62억 6,000만원
- 매각가
- 63억 100만원0.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.08 | 62억 6,000만원 | - |
| 매각 6,301,000,000원 (100.65%) / 입찰 1명 / 000 0000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-23 | ||
| 납부 : 2022-12-22 | ||
| 배당기일 : 2023-01-19 | ||
| 배당종결 : 2023-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.13 | 76일 |
| 최초진행일 | 2022.11.08 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 62억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.1㎡(10.92평) | 31억 3,000만원 |
| 건물(1) | 244.66㎡(74.01평) | 31억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 8,670만 3,601원 |
| 건물 | 평 | 4,229만 1,582원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2022.07.08
- 보존등기일
- 2002.11.15
- 공시가격
- 2,166,000,000공동주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.30
- 배당요구종기일
- 2022.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유수경 | 주거용 전부(방 4칸) 2022.02.28.~2024.02.28. | 전입:2022-03-02 확정:미상 배당:2022-09-05 | 보:100,000,000원 월:10,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.12.05 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2012.04.30 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2013.12.26 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2013.12.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.03.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.03.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.03.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.03.31 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.03.31 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.04.01 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.04.04 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.04.07 | 가처분 |
| 갑(13) | 2022.04.08 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.04.11 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.04.12 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.06.29 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2022.06.29 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2022.08.23 | 가압류 |
| 갑(19) | 2022.08.24 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 유치권 여지 있음- 유치권자 (주)제이엘유나이티드 공사대금 청구채권 944,800,000원에 대한 유치권 신고 있음. 임차인 유수경 필요비 및 유익비 상환청구채권 931,800,000원에 대한 유치권 신고 있으나 관련 소명 자료 제출 없음.
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