서울특별시강남구도곡동아파트서울 강남구 도곡동 467, 디동 30층 3004호 (도곡동,타워팰리스) (서울 강남구 언주로30길 56)
과거 경매 이력
경매 2021타경104246
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 12.42㎡(3.757평)
- 건물면적
- 84.16㎡(25.458평)
- 개시결정
- 2021.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 웰OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 23억 1,000만원
- 매각가
- 22억 5,999만 9,999원2.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.02 | 23억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.06 | 18억 4,800만원20% | - |
| 매각 2,259,999,999원 (97.84%) / 입찰 16명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 2,255,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-19 | ||
| 납부 : 2022-10-11 | ||
| 배당기일 : 2022-11-02 | ||
| 배당종결 : 2022-11-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.17 | 89일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.19 | 152일 |
| 최초진행일 | 2022.08.02 | 439일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 23억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.42㎡(3.757평) | 16억 1,700만원 |
| 건물(1) | 84.16㎡(25.458평) | 6억 9,300만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1억 3,019만 3,237원 |
| 건물 | 평 | 2,722만 1,306원 |
- 감정원
- 인서
- 가격시점
- 2021.08.17
- 보존등기일
- 2002.11.15
- 공시가격
- 3,668,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 도곡동 소재 지하철 3호선, 수인분당선 "도곡역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 대단위 아파트, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는지역으로 제반 주위환경 양호함.
- 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선, 수인분당선"도곡역"이 소재하는 등 제반 교통상황 양호함.
- 인접도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 공동주택 및 업무시설건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스 설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.06
- 배당요구종기일
- 2021.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.10.12 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(22) | 2019.12.06 | 근저당권설정 |
| 을(30) | 2020.03.12 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.04.14 | 압류 |
| 갑(15) | 2021.04.16 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.05.20 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2021.10.13 | 가압류 |
| 갑(19) | 2021.10.26 | 압류 |
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원
도곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처