서울특별시강남구도곡동아파트서울 강남구 도곡동 467-7, 에이동 28층2804호 (도곡동,아카데미스위트) (서울 강남구 언주로30길 21)
과거 경매 이력
경매 2024타경1409
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 14.19㎡(4.292평)
- 건물면적
- 128.74㎡(38.944평)
- 개시결정
- 2024.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 23억 6,000만원
- 매각가
- 21억 2,636만 8,000원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.03 | 23억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.14 | 18억 8,800만원20% | - |
| 매각 2,126,368,000원 (90.1%) / 입찰 2명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 1,958,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-06 | ||
| 납부 : 2025-02-25 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.31 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.12.03 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 23억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.19㎡(4.292평) | 11억 8,000만원 |
| 건물(1) | 128.74㎡(38.944평) | 11억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 8,315만 7,153원 |
| 건물 | 평 | 3,029만 9,918원 |
- 감정원
- 송준우
- 가격시점
- 2024.03.29
- 보존등기일
- 2005.01.03
- 공시가격
- 2,032,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 도곡동 소재 숙명여자고등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며,부근은 아파트단지, 주상복합건물, 근린생활시설, 업무시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로제반 주위환경 양호함.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선(도곡역,매봉역)이 소재하는 등 제반 교통상황 양호함.
- 부정형의 토지로서 공동주택(아파트), 판매 및 영업시설의 부지로 이용중임.
- 본건이 속한 토지는 광대소각에 접하고 있으며, 도로상태 양호함.
- 위생설비, 급배수설비, 열병합발전에 의한 난방설비, 소방설비, 방송설비, 승강기설비,지하주차장 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.08
- 배당요구종기일
- 2024.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경희 | 주거용 | 전입:2017-03-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 홍정표 | 주거용 전유부분 전부 2023.04.01. | 전입:2017-03-09 확정:미상 배당:2024-05-27 | 보:50,000,000원 월:4,500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.05.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.09.08 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.09.24 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.03.19 | 임의경매 |
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중간
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- 경매 진행 중
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