서울특별시강남구도곡동아파트서울 강남구 도곡동 467-19, 23층2301호 (도곡동,현대비젼21) 외 3필지 (서울 강남구 언주로30길 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경109099
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 4.692㎡(1.419평)
- 건물면적
- 32.65㎡(9.877평)
- 개시결정
- 2024.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 한국주택금융공사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,700만원
- 매각가
- 4억 1,850만원0.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.04 | 4억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.23 | 3억 3,360만원20% | - |
| 매각 418,500,000원 (100.36%) / 입찰 15명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 405,433,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-06 | ||
| 납부 : 2024-12-06 | ||
| 배당기일 : 2025-01-09 | ||
| 배당종결 : 2025-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.17 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.13 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.09.04 | 107일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.692㎡(1.419평) | 2억 9,190만원 |
| 건물(1) | 32.65㎡(9.877평) | 1억 2,510만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 6,221만 2,276원 |
| 건물 | 평 | 1,266만 5,789원 |
- 감정원
- 진영
- 가격시점
- 2024.06.17
- 보존등기일
- 2000.01.28
- 공시가격
- 268,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 도곡동 소재 "대치중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(매봉역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
- 4필지 일단의 가장형 토지로서 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측 및 북동측 방면으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.05
- 배당요구종기일
- 2024.08.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서성영 | 주거용 | 전입:2023-11-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2007.07.05 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2019.08.05 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.05.20 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.09.24 | 임의경매 |
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원
도곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
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