서울특별시강남구도곡동아파트서울 강남구 도곡동 467-17, 이동 11층1108호 (도곡동,타워팰리스) 외 1필지 (서울 강남구 언주로30길 57)
과거 경매 이력
경매 2025타경101894
서울중앙지방법원 12계 (02-530-2717)
- 대지권
- 18.5979㎡(5.626평)
- 건물면적
- 130.17㎡(39.376평)
- 개시결정
- 2025.01.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 남태헌 외1 / 남태헌 외1
- 채권자
- 최윤미 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 38억원
- 매각가
- 38억 3,580만원0.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.08 | 38억원 | - |
| 매각 3,835,800,000원 (100.94%) / 입찰 2명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 3,820,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-15 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-25 | ||
| 납부 : 2026-02-20 | ||
| 배당기일 : 2026-03-26 | ||
| 배당종결 : 2026-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.10 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.16 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.12.24 | 334일 |
| 최초진행일 | 2026.01.08 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 38억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.5979㎡(5.626평) | 22억 8,000만원 |
| 건물(1) | 130.17㎡(39.376평) | 15억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1억 2,259만 4,486원 |
| 건물 | 평 | 3,860만 2,194원 |
- 감정원
- 하원
- 가격시점
- 2025.02.10
- 보존등기일
- 2003.03.28
- 공시가격
- 2,469,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 도곡동 소재 "숙명여자 중·고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 주상복합 건물, 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 지하철 3호선 및 수인분당선 "도곡역" 및 노선 버스 정류장이 소재함.
- 2필지 일단의 사다리형으로 주상복합용 부지로 이용중임.
- 북측으로 "남부순환로", 동측으로 "선릉로", 남측 및 서측으로 "언주로30길"에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 난방설비, 주차장시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.13
- 배당요구종기일
- 2025.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.05.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2012.06.13 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2013.06.20 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2015.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.09.17 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.10.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.11.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.09 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.12.21 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.01.15 | 가압류 |
| 갑(21) | 2024.08.14 | 가압류 |
| 을(9) | 2024.09.10 | (1)근저당권설정 |
| 을(9) | 2024.09.10 | (2)근저당권설정 |
| 갑(22) | 2025.01.24 | 강제경매 |
| 갑(23) | 2025.02.14 | 강제경매 |
| 갑(24) | 2025.03.05 | 가압류 |
| 갑(26) | 2025.03.31 | 강제경매 |
| 갑(27) | 2025.04.09 | 가압류 |
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