서울특별시강남구도곡동아파트서울 강남구 도곡동 467-17, 에프동 25층2504호 (도곡동,타워팰리스) 외 1필지 (서울 강남구 언주로30길 57)
과거 경매 이력
경매 2023타경119730
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 22.7798㎡(6.891평)
- 건물면적
- 159.44㎡(48.23평)
- 개시결정
- 2023.12.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한국현 / 한국현
- 채권자
- 골든타임제일차(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 42억 2,000만원
- 매각가
- 46억 5,000만원10.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.18 | 42억 2,000만원 | - |
| 매각 4,650,000,000원 (110.19%) / 입찰 3명 / 000 00000 | ||
| ( 2위금액 4,618,889,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-01 | ||
| 납부 : 2024-07-08 | ||
| 배당기일 : 2024-08-22 | ||
| 배당종결 : 2024-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.17 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.06.18 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 42억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.7798㎡(6.891평) | 25억 3,200만원 |
| 건물(1) | 159.44㎡(48.231평) | 16억 8,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1억 1,115만 1,108원 |
| 건물 | 평 | 3,499만 8,238원 |
- 감정원
- 해랑
- 가격시점
- 2024.01.17
- 보존등기일
- 2003.03.28
- 공시가격
- 3,226,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 도곡동 소재 지하철3호선, 수인분당선 "도곡역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하고 있어 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선, 수인분당선 환승역인 "도곡역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
- 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 공동주택, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약40미터 내외 남부순환로, 북동측으로 노폭 약 25미터 내외 선릉로, 남동측으로 노폭 약 20미터 내외 언주로30길, 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 주차시설등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.21
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김다윤 | 주거용 2023.06.26.- | 전입:2023-07-03 확정:2023-05-02 배당:2024-01-22 | 보:1,500,000,000원 월:3,200,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.05.06 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.07.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.12.28 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
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도곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 97%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
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데이터 출처