서울특별시강남구도곡동오피스텔서울 강남구 도곡동 467-17, 이동 7층708호 (도곡동,타워팰리스) 외 1필지 (서울 강남구 언주로30길 57)
과거 경매 이력
경매 2022타경113056
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 15.6836㎡(4.744평)
- 건물면적
- 99.47㎡(30.09평)
- 개시결정
- 2022.12.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송아인 / 송아인
- 채권자
- 화성새마을금고의 승계인 노바엔피엘자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 24억 1,000만원
- 매각가
- 20억 777만 7원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.16 | 24억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.20 | 19억 2,800만원20% | - |
| 매각 2,007,770,007원 (83.31%) / 입찰 1명 / 000 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-07 | ||
| 납부 : 2023-08-07 | ||
| 배당기일 : 2023-09-14 | ||
| 배당종결 : 2023-09-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.29 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.06 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.05.16 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 24억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.6836㎡(4.744평) | 16억 8,700만원 |
| 건물(1) | 99.47㎡(30.09평) | 7억 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1억 756만 4,590원 |
| 건물 | 평 | 2,402만 7,916원 |
- 감정원
- 대현
- 가격시점
- 2022.12.29
- 보존등기일
- 2003.03.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 도곡동 소재 "숙명여자고등학교" 인근에 위치하는 구분건물 1개호(타워팰리스 제이동 제7층 제708호)로서, 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.
- 평지의 사다리의 토지로서, 오피스텔 등 건부지로 이용중임.
- 단지 내 외 포장도로 개설되어 있으며, 본건으로 차량진입 가능함.
- 난방설비, 위생 및 급배수시설, 승강기 등 설비가 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.06
- 배당요구종기일
- 2023.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조정현 | 주거용 708호 2022.05.20.~2024.05.19. | 전입:2022-05-20 확정:2022-04-05 배당:2023-01-11 | 보:300,000,000원 월:2,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.05.06 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2021.05.06 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2022.07.13 | (1)근저당권설정 |
| 을(28) | 2022.07.13 | (2)근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.12.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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서울특별시 강남구 도곡동 오피스텔
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원
도곡동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
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