서울특별시강남구도곡동아파트서울 강남구 도곡동 464, 3동 1층103호 (도곡동,개포한신아파트) (서울 강남구 언주로 123)
과거 경매 이력
경매 2023타경263
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 43.3477㎡(13.113평)
- 건물면적
- 52.72㎡(15.948평)
- 개시결정
- 2023.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 동OOOOOO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 21억 3,000만원
- 매각가
- 18억 5,000만원13.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.10 | 21억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.14 | 17억 400만원20% | - |
| 매각 1,850,000,000원 (86.85%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,758,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-06 | ||
| 납부 : 2023-10-31 | ||
| 배당기일 : 2023-12-07 | ||
| 배당종결 : 2023-12-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.10 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.18 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.08.10 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 21억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.3477㎡(13.113평) | 19억 1,700만원 |
| 건물(1) | 52.72㎡(15.948평) | 2억 1,300만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,422만 3,800원 |
| 건물 | 평 | 1,335만 5,907원 |
- 감정원
- 바른
- 가격시점
- 2023.02.10
- 공시가격
- 1,733,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 도곡동 소재 대치중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
- 차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있음.
- 사다리형이며, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 북서측 및 북동측으로 약 40미터, 남동측으로 약 10미터 도로에 접함.
- 승강기, 소화전, 화재경보기, 지역난방, 급배수 및 위생 설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.07
- 배당요구종기일
- 2023.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이민우 | 주거용 103호 2022.08.01.-2024.08.01. | 전입:2022-08-01 확정:2022-08-01 배당:2023-03-02 | 보:30,000,000원 월:1,300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.03.21 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2010.10.07 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2016.09.23 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2017.07.04 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.07.24 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.11.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.11.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.11.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.12.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.01.25 | 임의경매 |
| 을(12-1) | 2023.04.03 | 12번근저당권가처분 |
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