서울특별시강남구도곡동아파트서울 강남구 도곡동 464, 3동 7층712호 (도곡동,개포한신아파트) (서울 강남구 언주로 123)
경매 2022타경111555
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 43.3477㎡(13.113평)
- 건물면적
- 52.72㎡(15.948평)
- 개시결정
- 2022.11.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이진욱 / 이진욱
- 채권자
- 김진희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억 7,000만원
- 최저가
- 22억 7,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.06.27 | 22억 7,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.27 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.06.27 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.3477㎡(13.113평) | 20억 4,300만원 |
| 건물(1) | 52.72㎡(15.948평) | 2억 2,700만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,713만 528원 |
| 건물 | 평 | 1,423만 3,760원 |
- 감정원
- 정의진
- 가격시점
- 2022.11.28
- 공시가격
- 1,848,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 도곡동 소재 "대치중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 주상복합아파트가 주를 이루는 주거지대로 인근에 각종 근린생활시설, 학교,공원 등 생활편익시설이 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건은 양호한 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(3호선 매봉역)이 소재하고 남부순환로 및 언주로 등 주요 간선도로에 접하고 있어 대중교통 이용 등 제반 교통사정은 양호한 편임.
- 인접토지 대비 등고평탄한 광평수 사다리형 토지로 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지는 북측 및 동측으로 광대로인 남부순환로와 언주로에 각각 접하고 있으며, 남측으로 노폭 약 10미터의 도로에 접하고 있음.
- 기본적 위생설비 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.05
- 배당요구종기일
- 2023.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임현균 | 주거용 3동 712호 2021.07.19.-2023.07.18 | 전입:2021-07-30 확정:2021-07-30 배당:2022-12-23 | 보:250,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.10.28 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2014.03.05 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2016.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.08.29 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.07.29 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.11.17 | 강제경매(2번,3번가압류의본압류로의 이행) |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 97%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
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