서울특별시강남구도곡동아파트

서울 강남구 도곡동 161, 1동 10층1003호 (도곡동,삼성아파트) (서울 강남구 남부순환로379길 14)

경매 2025타경101801

서울중앙지방법원 12계 (02-530-2717)
대지권
69.24㎡(20.945평)
건물면적
84.91㎡(25.685평)
개시결정
2025.01.24 (임의경매)
소유자 / 채무자
안OO / 안OO
채권자
에스비아이저축은행
청구금액
-
감정가
22억 7,000만원
최저가
22억 7,000만원

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
-2025.10.0122억 7,000만원변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.01.24기준일
감정기일2025.02.1219일
배당요구종기일2025.04.1884일
경매공고일2025.09.16235일
최초진행일2025.10.01250일
매각일2025.10.01250일

토지/건물 현황

감정가
22억 7,000만원
구분면적감정가
토지(1)69.24㎡(20.945평)18억 1,600만원
건물(1)84.91㎡(25.685평)4억 5,400만원
가격비
대지권 80% | 건물 20%
구분기준감정가
대지권㎡2,622만 7,614원
건물평1,767만 5,686원
감정원
AI
가격시점
2025.02.12
보존등기일
1995.02.28
공시가격
1,858,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울특별시 강남구 도곡동 소재 '매봉역(지하철3호선)' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호함.
  • 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 지하철3호선(매봉역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.
  • 인접 필지대비 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
  • 본건 아파트 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.01.10
소액기준일
2025.10.01
배당요구종기일
2025.04.18

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)1999.10.14소유권이전
을(25)2022.01.10근저당권설정
을(26)2022.01.28근저당권설정
을(27)2022.12.23근저당권설정
갑(13)2023.12.11가압류
갑(16)2025.01.24임의경매

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도곡동 전세 리스크 지수

중간
39.9
아파트 평균 낙찰가율
98%
경매 진행 중
16건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

도곡동 주변 지역강남구 기준

데이터 출처