서울특별시강남구도곡동아파트서울 강남구 도곡동 161, 2동 2층203호 (도곡동,삼성아파트) (서울 강남구 남부순환로379길 14)
과거 경매 이력
경매 2024타경108683
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 65.01㎡(19.665평)
- 건물면적
- 80.75㎡(24.427평)
- 개시결정
- 2024.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 한국투자저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 7,000만원
- 매각가
- 20억 5,210만원4.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.23 | 19억 7,000만원 | - |
| 매각 2,052,100,000원 (104.17%) / 입찰 1명 / 000 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-06 | ||
| 납부 : 2024-12-03 | ||
| 배당기일 : 2025-01-09 | ||
| 배당종결 : 2025-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.10 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.16 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.10.23 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65.01㎡(19.666평) | 9억 8,500만원 |
| 건물(1) | 80.75㎡(24.427평) | 9억 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,515만 1,515원 |
| 건물 | 평 | 4,032만 4,231원 |
- 감정원
- 지녕
- 가격시점
- 2024.05.10
- 보존등기일
- 1995.02.28
- 공시가격
- 1,514,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 강남구 도곡동 소재 서울지하철 3호선 "매봉역" 북측 인근에 위치하며 주변환경은 아파트, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재함
- 본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨
- 부정형으로 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용됨
- 남서측으로 소로각지에 점함
- 위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 엘리베이터, 주차장 설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.30
- 배당요구종기일
- 2024.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김남희 | 주거용 | 전입:2018-05-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1999.10.15 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2018.08.30 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2019.09.09 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.09.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.04.29 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.05.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.07.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.07.29 | 가압류 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 98%
- 경매 진행 중
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