부산광역시해운대구재송동아파트부산광역시 해운대구 재송동 1302 센텀피오레1차 108동 25층2501호 (부산 해운대구 수영강변대로 382)
과거 경매 이력
경매 2025타경5024
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 31.7618㎡(9.608평)
- 건물면적
- 84.9446㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2025.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 고OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,000만원
- 매각가
- 4억 5,783만 8,000원0.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.24 | 4억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.05 | 3억 2,200만원30% | - |
| 매각 457,838,000원 (99.53%) / 입찰 18명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 430,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-13 | ||
| 납부 : 2026-02-06 | ||
| 배당기일 : 2026-03-19 | ||
| 배당종결 : 2026-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.10 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.14 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.10.31 | 245일 |
| 최초진행일 | 2025.11.24 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.7618㎡(9.608평) | 1억 8,400만원 |
| 건물(1) | 84.9446㎡(25.696평) | 2억 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 579만 3,123원 |
| 건물 | 평 | 1,074만 971원 |
- 감정원
- 공공
- 가격시점
- 2025.03.10
- 보존등기일
- 2005.09.02
- 공시가격
- 305,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "원동I.C" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각급아파트단지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은무난시 됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 왕복2차선, 서측으로 고가도로 아래의 편도1차선의 도로를 통해 출입함.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.28
- 배당요구종기일
- 2025.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2019.05.31 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2020.02.28 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.02.01 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.11.03 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2024.03.28 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.04.08 | 압류 |
| 갑(18) | 2024.05.23 | 가압류 |
| 갑(19) | 2025.02.25 | 압류 |
| 갑(20) | 2025.02.26 | 압류 |
| 갑(21) | 2025.02.28 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2025.04.10 | 임의경매 |
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