부산광역시해운대구재송동아파트부산광역시 해운대구 재송동 1080-5 서해재송아파트 2층103-103호외 1건 (부산 해운대구 재송1로60번길 16)
매각공고전
경매 2025타경5901
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.74㎡(30.171평)
- 개시결정
- 2025.10.13 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOO / 박OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,600만원
- 최저가
- 2억 2,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.15 | 2억 2,600만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.23 | 71일 |
| 경매공고일 | 2026.05.07 | 206일 |
| 최초진행일 | 2026.06.15 | 245일 |
| 매각일 | 2026.06.151차 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | - |
| 토지(1) | - | - |
| 건물(1) | 99.74㎡(30.171평) | 6,780만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 224만 7,191원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2025.10.21
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 '부산해운대 경찰서' 북동측 인근에 위치하는 '서해재송아파트' 2층 103-103호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 동해선 '재송역'이 소재하는 등 제반 교통시설은 보통임.
- 서하향 완경사 지대 내 지반 조성한 가장형 토지로서, 판매시설(시장) 및 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 동측, 서측 및 남측으로 노폭 약 5~6미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.10.13
- 소액기준일
- 2026.06.15
- 배당요구종기일
- 2025.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.10.09 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2025.05.20 | 소유권일부이전 |
| 갑(6) | 2025.10.13 | 임의경매 |
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