부산광역시해운대구재송동연립주택부산광역시 해운대구 재송동 1057-18, 에이동 107호 (부산 해운대구 재반로103번길 42)
과거 경매 이력
경매 2025타경447
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 45.98㎡(13.909평)
- 개시결정
- 2025.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- 2,478만 9,041원
- 감정가
- 1억 600만원
- 매각가
- 6,055만 5,000원42.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.20 | 1억 600만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.24 | 7,420만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.05 | 5,194만원51% | - |
| 매각 65,100,000원 (61.42%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 63,070,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-12 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2026.03.30 | 5,194만원51% | - |
| 매각 60,555,000원 (57.13%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 61,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-07 | ||
| 납부 : 2026-04-30 | ||
| 배당기일 : 2026-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.11 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.09 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.09.22 | 179일 |
| 최초진행일 | 2025.10.20 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 토지(2) | - | 7,420만원 |
| 건물(2) | 45.98㎡(13.909평) | 3,180만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 228만 6,289원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2025.04.11
- 공시가격
- 45,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송2동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며부근은 아파트, 단독주택, 다세대연립주택 및 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.
- 서하향의 완경사지대내 사다리형토지로서 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
- 남동측 및 북서측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.11.14
- 배당요구종기일
- 2025.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,478만 9,041원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.08.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.11.14 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2014.08.12 | 6번김OO지분전부이전 |
| 을(3) | 2022.04.25 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.05.10 | 6번김OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2023.11.20 | 6번김OO지분압류 |
| 갑(10) | 2024.01.02 | 6번김OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2024.03.14 | 6번김OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2024.06.17 | 6번김OO지분강제경매개시결정(10번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(13) | 2025.03.27 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2025.04.09 | 6번김OO지분압류 |
| 갑(15) | 2025.07.11 | 7번김OO지분전부이전 |
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