부산광역시해운대구재송동상가주택부산광역시 해운대구 재송동 1050-21
경매 2019타경5197
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 546.78㎡(165.4평)
- 개시결정
- 2019.07.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,527만 5,400원
- 최저가
- 6억 8,527만 5,400원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.01.14 | 6억 8,527만 5,400원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.28 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.23 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.01.14 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,527만 5,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 4,840만 1,000원 |
| 건물 | 116.5㎡(35.241평) | 5,592만원 |
| 건물 | 120.47㎡(36.442평) | 5,782만 5,600원 |
| 건물 | 102.09㎡(30.882평) | 4,900만 3,200원 |
| 건물 | 80.69㎡(24.409평) | 3,873만 1,200원 |
| 건물 | 15.93㎡(4.819평) | 764만 6,400원 |
| 건물 | 39.6㎡(11.979평) | 1,900만 8,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 40만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 32만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 40만원 |
| 제시외 | 8.5㎡(2.571평) | 102만원 |
| 제시외 | 28.5㎡(8.621평) | 342만원 |
| 제시외 | 26.5㎡(8.016평) | 318만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 143만 2,122원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2019.07.28
- 보존등기일
- 1991.12.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신재초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은단독주택, 근린상가, 아파트 및 빌라 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 및 입지조건은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 경사지에 조성된 사다리 형태 토지로서 근린생활시설 및 주택부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약7.5미터 내외 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.21
- 배당요구종기일
- 2019.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강준오 | 주거용 미상 | 전입:2019-06-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김소정 | 점포 1층 101호 | 사업:2019-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:100,000원 환산:1,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김재숙 | 주거용 미상 | 전입:2019-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한국토지주택공사 | 주거용 3층 중 서쪽 60㎡ | 전입:2015-10-16 확정:2015-10-13 배당:2018-11-01 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 등기부상 보 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2017.11.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(17) | 2018.05.21 | 근저당 |
| 을(18) | 2018.11.01 | 주택임차권(3층 일부) |
| 갑(21) | 2019.07.11 | 강제경매 |
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