부산광역시해운대구재송동아파트부산광역시 해운대구 재송동 1048-3 센텀우신골든빌 107동 16층 1606호 (부산광역시 해운대구 재반로125번길 30)
과거 경매 이력
경매 2019타경106403
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 31.98㎡(9.674평)
- 건물면적
- 84.4049㎡(25.532평)
- 개시결정
- 2019.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 이OO
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,800만원
- 매각가
- 2억 8,890만원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.08.31 | 2억 6,800만원 | 변경 |
| 1차2020.10.05 | 2억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.09 | 2억 1,440만원20% | - |
| 매각 288,900,000원 (107.8%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 287,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-08 | ||
| 납부 : 2020-11-30 | ||
| 배당기일 : 2021-01-19 | ||
| 배당종결 : 2021-01-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.21 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.08.31 | 339일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.98㎡(9.674평) | 6,968만원 |
| 건물 | 84.4049㎡(25.532평) | 1억 9,832만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 217만 8,862원 |
| 건물 | 평 | 776만 7,507원 |
- 감정원
- 센텀
- 가격시점
- 2019.10.21
- 보존등기일
- 2006.11.16
- 공시가격
- 192,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신재초등학교 남동측 인근에 위치, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 전반적인 교통사정은 보통임.
- 북서하향 완경사지 내 택지조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 확보되어 있으며, 진입로상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.27
- 배당요구종기일
- 2019.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양청자 | 주거용 전부(방3칸) | 전입:2018-09-19 확정:2019-11-01 배당:2019-12-19 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.01.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(16) | 2017.11.27 | 근저당 |
| 을(17) | 2017.11.27 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.09.27 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2019.10.17 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.02.18 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.07.20 | 압류 |
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