부산광역시해운대구우동아파트

부산광역시 해운대구 우동 887-1 해운대한솔솔파크 3층 에이305호 (부산 해운대구 해운대로 564)

경매 2010타경984

부산동부지원 4계 (051-780-1424)
대지권
11.5651㎡(3.498평)
건물면적
84.7894㎡(25.649평)
개시결정
2010.01.25 (강제경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
현대캐피탈(주)
청구금액
-
감정가
2억 460만원
최저가
1억 6,368만원20%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2010.07.272억 460만원유찰
-2010.08.311억 6,368만원20%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2010.01.25기준일
감정기일2010.01.283일
배당요구종기일2010.04.1984일
최초진행일2010.07.27183일

토지/건물 현황

감정가
2억 460만원
구분면적감정가
토지11.5651㎡(3.498평)6,140만원
건물84.7894㎡(25.649평)1억 4,320만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡530만 9,076원
건물평558만 3,064원
감정원
국제
가격시점
2010.01.28
공시가격
232,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 부산기계공고 남서측 인근에 위치, 인근은 해운대해수욕장 주변 간선도로 후면지역으로서 고층아파트단지, 숙박시설, 업무시설 및 소방도로변을 따라 산재하는 근린생활시설 등으로 형성
  • 본건까지 차량의 진입이 가능하고 인근에 지하철 2호선 동백역 및 시내버스정류장이 위치하고 있는바 대중교통사정은 편리한 편임
  • 북서측 및 북동측으로 약 30m 및 12m 폭의 아스팔트 포장도로와 접함

임차인 현황

말소기준일
2009.03.03
배당요구종기일
2010.04.19

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김민진주거용 전부전입:2009-04-14 확정:없음 배당:2010-02-09보:25,000,000원 월:500,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2009.03.03소유권이전(매매)
2009.03.03근저당
2009.11.25가압류
2009.12.10가압류
2009.12.18가압류
2010.01.13가압류
2010.01.18가압류
2010.01.25강제경매

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중간
51
아파트 평균 낙찰가율
82%
경매 진행 중
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최근 5년 내 보증사고
6건
미반환 평균 보증금
6,700만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

우동 주변 지역해운대구 기준

데이터 출처