부산광역시해운대구우동오피스텔부산광역시 해운대구 우동 639-3 해피투모로우마린 17층1708호 외 1필지 (부산 해운대구 해운대로 602)
과거 경매 이력
경매 2025타경389(2)
부산동부지원 7계 (051-780-1426)
- 대지권
- 6.0069㎡(1.817평)
- 건물면적
- 43.5992㎡(13.189평)
- 개시결정
- 2025.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- 4억 1,375만 7,879원
- 감정가
- 2억 6,600만원
- 매각가
- 1억 5,959만원40%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.10 | 2억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.24 | 1억 8,620만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.28 | 1억 3,034만원51% | - |
| 매각 159,590,000원 (60%) / 입찰 6명 / 00 00000 | ||
| ( 2위금액 153,215,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.27 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.28 | 74일 |
| 경매공고일 | 2026.01.19 | 340일 |
| 최초진행일 | 2026.02.10 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 6.0069㎡(1.817평) | 7,448만원 |
| 건물(2) | 43.5992㎡(13.189평) | 1억 9,152만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,239만 9,074원 |
| 건물 | 평 | 1,452만 1,192원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2025.02.27
- 보존등기일
- 2020.02.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 "부산기계공업고등학교" 남동측 인근에 위치하는 해피투모로우마린 11층 1102호 외 2개호로서, 주위는 아파트 단지, 숙박시설, 위락시설,병원, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 2호선 해운대역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 북서측으로 노폭 약 30미터, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 옥내소화전설비, 승강기설비,기계식 주차설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.23
- 배당요구종기일
- 2025.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 1,375만 7,879원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.03.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2025.02.13 | 임의경매 |
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