부산광역시해운대구우동오피스텔부산광역시 해운대구 우동 1523 더블유비씨더팰리스 102동 46층4603호 (부산 해운대구 센텀1로 28)
과거 경매 이력
경매 2025타경430
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 35.26㎡(10.666평)
- 건물면적
- 213.55㎡(64.599평)
- 개시결정
- 2025.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 27억 8,000만원
- 매각가
- 20억 9,000만원24.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.24 | 27억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.05 | 19억 4,600만원30% | - |
| 매각 2,090,000,000원 (75.18%) / 입찰 1명 / 00 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-13 | ||
| 납부 : 2026-02-13 | ||
| 배당기일 : 2026-03-19 | ||
| 배당종결 : 2026-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.26 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.10.31 | 233일 |
| 최초진행일 | 2025.11.24 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 27억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.26㎡(10.666평) | 8억 3,400만원 |
| 건물(1) | 213.55㎡(64.599평) | 19억 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,365만 2,864원 |
| 건물 | 평 | 3,012만 4,305원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2025.03.25
- 보존등기일
- 2011.06.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 지하철2호선 "센텀시티역" 남측 인근에 위치하며, 주변은 센텀시티내 성숙중인 주상혼용지대로서 고층 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 백화점(신세계·롯데) 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 "센텀시티역"이 소재하는 바 일반적인 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 현황 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 단지 인근으로 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 양호함.
- 위생 및 급·배수설비, 천장형 시스템 에어컨설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.17
- 배당요구종기일
- 2025.05.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 점포 102동 4603호 2020.04.10.~2022.04.09. | 사업:2020-04-09 확정:없음 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.12.03 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.02.17 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.02.23 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2023.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.03.12 | 임의경매 |
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