부산광역시해운대구우동오피스텔부산광역시 해운대구 우동 1484 포레나 센텀시티 21층비-2104호 (부산 해운대구 센텀동로 26)
과거 경매 이력
경매 2025타경5002
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 23.2704㎡(7.039평)
- 건물면적
- 171.58㎡(51.903평)
- 개시결정
- 2025.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 도량새마을금고
- 청구금액
- 8억 8,580만 3,490원
- 감정가
- 13억 2,000만원
- 매각가
- 9억 8,888만 8,888원25.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.16 | 13억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.20 | 9억 2,400만원30% | - |
| 매각 988,888,888원 (74.92%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 964,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-02 | ||
| 납부 : 2026-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.17 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.20 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.02.05 | 345일 |
| 최초진행일 | 2026.03.16 | 384일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.2704㎡(7.039평) | 5억 2,800만원 |
| 건물(1) | 171.58㎡(51.903평) | 7억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,268만 9,769원 |
| 건물 | 평 | 1,525만 9,234원 |
- 감정원
- 광원
- 가격시점
- 2025.03.17
- 보존등기일
- 2009.04.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 도시철도2호선 '센텀시티역‘ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 고층아파트단지, 업무시설(오피스텔), 백화점,마트 등 판매시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주상지대로서, 주상 환경 양호함.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 센텀시티역 등이 소재하여 재반 교통사정 편리함.
- 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지 등으로 이용중임.
- 북동측 및 북서측으로 광대로와, 남동측 및 남서측으로 중로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 및 시스템 냉방설비 등이 되어 있는 것으로 보여짐.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.24
- 배당요구종기일
- 2025.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 8억 8,580만 3,490원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.03.19 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.02.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.02.25 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2026.03.19 | 압류 |
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