부산광역시해운대구우동아파트부산광역시 해운대구 우동 1432 현대베네시티 104동 10층1001호 (부산 해운대구 해운대해변로 163)
경매 진행 중
경매 2025타경5182
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 52.416㎡(15.856평)
- 건물면적
- 217.161㎡(65.691평)
- 개시결정
- 2025.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 중OOOOOOOO
- 감정가
- 25억 7,200만원
- 최저가
- 18억 40만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.11 | 25억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.22 | 18억 40만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.25 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.23 | 75일 |
| 경매공고일 | 2026.04.01 | 357일 |
| 최초진행일 | 2026.05.11 | 397일 |
| 매각일 | 2026.06.222차 | 439일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.416㎡(15.856평) | 10억 2,880만원 |
| 건물(1) | 217.1614㎡(65.691평) | 15억 4,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,962만 7,595원 |
| 건물 | 평 | 2,349만 1,803원 |
- 가격시점
- 2025.04.25
- 보존등기일
- 2005.07.19
- 공시가격
- 1,324,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 '동백섬' 북측인근에 소재하는 '현대베네시티'로서, 부근은 초고층 아파트단지 및 주상복합건물, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선 동백역이 소재하는바 제반 대중교통사정 양호함.
- 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 35M, 서측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.02
- 소액기준일
- 2026.06.22
- 배당요구종기일
- 2025.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 400만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2008.03.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2010.09.02 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2016.01.04 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2019.09.05 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.10.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.12.18 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.12.23 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.12.27 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.01.16 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.04.02 | 압류 |
| 갑(16) | 2025.04.03 | 가압류 |
| 갑(17) | 2025.04.09 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2025.04.18 | 압류 |
| 갑(19) | 2025.08.13 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2026.01.09 | 압류 |
| 갑(21) | 2026.03.23 | 압류 |
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