부산광역시해운대구우동아파트부산광역시 해운대구 우동 1100 센텀삼환아파트 105동 18층 1806호 (부산 해운대구 해운대로 361)
과거 경매 이력
경매 2025타경516
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 26.5557㎡(8.033평)
- 건물면적
- 59.86㎡(18.108평)
- 개시결정
- 2025.04.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 전OOOOO
- 청구금액
- 5억 4,737만 3,635원
- 감정가
- 4억 9,800만원
- 매각가
- 4억 7,214만 2,700원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.05 | 4억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.09 | 3억 4,860만원30% | - |
| 매각 472,142,700원 (94.81%) / 입찰 22명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 457,456,789원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-23 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-27 | ||
| 납부 : 2026-03-26 | ||
| 배당기일 : 2026-04-23 | ||
| 배당종결 : 2026-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.04 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.12.11 | 231일 |
| 최초진행일 | 2026.01.05 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.5557㎡(8.033평) | 1억 9,920만원 |
| 건물(1) | 59.86㎡(18.108평) | 2억 9,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 750만 1,214원 |
| 건물 | 평 | 1,650만 994원 |
- 감정원
- 인베스트
- 가격시점
- 2025.05.07
- 공시가격
- 308,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산도시철도2호선 ‘벡스코역’ 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 '벡스코역' 및 동해선 '벡스코역' 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
- 인접 대비 대체로 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대 복리시설 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 공로에 접하여 차량 등 진출입 가능하며, 단지 내 가로망 및 주차시설 확보되어 있음.
- 승강기설비, 소방설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.20
- 배당요구종기일
- 2025.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 4,737만 3,635원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2019.12.02 | 소유권이전 |
| 을(32) | 2022.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.04.24 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.05.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.06.18 | 가압류 |
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