부산광역시해운대구우동아파트부산광역시 해운대구 우동 1008-5 동부올림픽타운 118동 2층202호 외 1필지 (부산 해운대구 해운대로 428)
과거 경매 이력
경매 2025타경5326
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 45.5558㎡(13.781평)
- 건물면적
- 114.92㎡(34.763평)
- 개시결정
- 2025.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OOOOO / 박OO
- 채권자
- 자OOOOOOO
- 청구금액
- 7억 324만 560원
- 감정가
- 9억 4,500만원
- 매각가
- 9억 1,287만 8,000원3.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.09 | 9억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.30 | 6억 6,150만원30% | - |
| 매각 912,878,000원 (96.6%) / 입찰 6명 / 00 00000 | ||
| 2위금액 910,010,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-07 | ||
| 납부 : 2026-05-06 | ||
| 배당기일 : 2026-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.28 | 75일 |
| 경매공고일 | 2026.01.22 | 253일 |
| 최초진행일 | 2026.02.09 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.5558㎡(13.781평) | 4억 7,250만원 |
| 건물(1) | 114.92㎡(34.763평) | 4억 7,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,037만 1,896원 |
| 건물 | 평 | 1,359만 2,038원 |
- 감정원
- 안단테
- 가격시점
- 2025.05.22
- 보존등기일
- 2000.11.01
- 공시가격
- 504,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 '해림초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경은 보통임.
- 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 및 동해선 '벡스코역'이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 부속상가 건부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.10
- 배당요구종기일
- 2025.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7억 324만 560원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.08.08 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2020.12.10 | 5번송OO지분2분의1 중 일부(4분의1),5번김OO지분2분의1중일부(4분의1)이전 |
| 갑(7) | 2020.12.10 | 5번송OO지분전부,5번김OO지분전부이전 |
| 을(10) | 2020.12.10 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.08.09 | 7번박OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2024.08.19 | 7번박OO지분가압류 |
| 갑(13) | 2024.10.02 | 7번박OO지분가압류 |
| 갑(16) | 2025.05.14 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2025.06.17 | 6번장OO지분가압류 |
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