부산광역시해운대구송정동아파트부산광역시 해운대구 송정동 949 해운대경보이리스힐아파트 101동 5층504호 (부산 해운대구 송정광어골로82번길 85-11)
경매 진행 중
경매 2025타경533
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 48.1316㎡(14.56평)
- 건물면적
- 84.988㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2025.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김민경 / 김민경
- 채권자
- 농협은행
- 감정가
- 6억 1,000만원
- 최저가
- 4억 2,700만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.12 | 6억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.16 | 4억 2,700만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.11 | 71일 |
| 경매공고일 | 2026.04.15 | 349일 |
| 최초진행일 | 2026.05.12 | 376일 |
| 매각일 | 2026.06.162차 | 411일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.1316㎡(14.56평) | 1억 8,300만원 |
| 건물(1) | 84.988㎡(25.709평) | 4억 2,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 380만 2,076원 |
| 건물 | 평 | 1,660만 8,970원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2025.05.09
- 보존등기일
- 2018.03.26
- 공시가격
- 307,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 송정동 소재 송정해수욕장 서측 인근에 위치하는 해운대 경보이리스힐 101동 5층 504호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 북동하향의 완경사지를 평탄화하여 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 단지의 부지임.
- 북동측 및 남동측으로 소로에 각각 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.28
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2025.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 8,514만 83원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.06.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.03.28 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.04.09 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.09.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.09.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.10.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.10.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.05.01 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2026.05.14 | 압류 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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