부산광역시해운대구송정동아파트부산광역시 해운대구 송정동 947 해운대송정우림필유아파트 105동 13층 1301호 (부산광역시 해운대구 송정1로8번길 25-78)
과거 경매 이력
경매 2019타경9465
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 68.1346㎡(20.611평)
- 건물면적
- 84.9197㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2019.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이수미 / 이수미
- 채권자
- 에이치에프케이공이유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,500만원
- 매각가
- 3억 6,519만 9,990원5.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.17 | 3억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.10.22 | 3억 800만원20% | - |
| 매각 365,199,990원 (94.86%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 321,170,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-23 | ||
| 납부 : 2020-11-17 | ||
| 배당기일 : 2020-12-30 | ||
| 배당종결 : 2020-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.11 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.09.17 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 68.1346㎡(20.611평) | 8,085만원 |
| 건물 | 84.9197㎡(25.688평) | 3억 415만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 118만 6,622원 |
| 건물 | 평 | 1,184만 159원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2019.12.13
- 보존등기일
- 2015.11.05
- 공시가격
- 257,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 송정해수욕장 북서측 인근에 위치, 부근은 아파트 단지, 중소규모공동주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 동해선 송정역이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
- 북동하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 상태 양호하며, 지상 및 지하주차장시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.02
- 배당요구종기일
- 2020.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황삼용 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 점유:2018.06.01, 전세권등기자, 확:2016.06.21(전세권설정등기일자) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.05.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2016.05.02 | 근저당 |
| 을(4) | 2016.06.21 | 전세권(전부) |
| 을(7) | 2018.02.27 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.05.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.11.29 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2020.01.06 | 가압류 |
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