부산광역시해운대구송정동아파트부산광역시 해운대구 송정동 947 해운대송정우림필유아파트 105동 13층 1301호 (부산광역시 해운대구 송정1로8번길 25-78)
경매 2019타경291
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 68.1346㎡(20.611평)
- 건물면적
- 84.9197㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2019.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박미선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억원
- 최저가
- 2억 5,600만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.27 | 4억원 | 유찰 |
| 2차2019.10.01 | 3억 2,000만원20% | 유찰 |
| -2019.11.05 | 2억 5,600만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.29 | 74일 |
| 최초진행일 | 2019.08.27 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 68.1346㎡(20.611평) | 8,400만원 |
| 건물 | 84.9197㎡(25.688평) | 3억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 123만 2,854원 |
| 건물 | 평 | 1,230만 1,464원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2019.01.28
- 보존등기일
- 2015.11.05
- 공시가격
- 257,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 송정해수욕장 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단지내 상가, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 북동하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 조성되어 있으며, 주차시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.02
- 배당요구종기일
- 2019.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정희 | 주거용 미상 | 전입:2016-05-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황삼용 | 주거용 건물 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-02-25 | 보:100,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2016.06.01, 확:2016.06.21 전세권설정 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.05.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2016.05.02 | 근저당 |
| 을(4) | 2016.06.21 | 전세권(건물의전부) |
| 을(7) | 2018.02.27 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.01.15 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2019.05.14 | 가압류 |
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- 82%
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