부산광역시해운대구송정동아파트

부산광역시 해운대구 송정동 440-1 국도산장빌라 3층 302호 (부산 해운대구 송정광어골로82번길 85-16)

과거 경매 이력

경매 2010타경12796

부산동부지원 4계 (051-780-1424)

대지권: -
건물면적: 131.82㎡(39.875평)
개시결정: 2010.09.27 (임의경매)
소유자 / 채무자: 조OO / 조OO
채권자: 김부업
청구금액: -
감정가: 1억 6,000만원
매각가: 1억 6,760만원4.8%

진행 현황

진행 상태: 낙찰(배당종결)

구분	최저가	결과
1차2011.02.22	1억 6,000만원	-
매각 167,600,000원 (104.75%) / 입찰 1명 / 0000 00 000
지급기한 : 2011-03-30
납부 : 2011-03-30
배당기일 : 2011-04-28
배당종결 : 2011-04-28

진행 절차

절차	일자	경과일
개시결정일	2010.09.27	기준일
감정기일	2010.10.04	7일
배당요구종기일	2010.12.23	87일
최초진행일	2011.02.22	148일

토지/건물 현황

감정가: 1억 6,000만원

구분	면적	감정가
토지	73.725㎡(22.302평)	5,013만 3,408원
건물	131.82㎡(39.876평)	1억 986만 6,592원

가격비: 대지권 31% | 건물 69%

구분	기준	감정가
대지권	㎡	68만 6원
건물	평	275만 5,206원

감정원: 정인제
가격시점: 2010.10.04
공시가격: 180,000,000공동주택공시가격기준

현황/위치/주변환경

"한국통신해저중계국" 남서측 인근에 위치,주위는 아파트, 업무시설, 임야 등으로 형성
차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통
북동하향의 완경사지대의 가로장방형 토지,북동측 및 남동측으로 폭 약 8미터 정도의 아스팔트포장도로에 각각 접함

임차인 현황

말소기준일: 2001.07.03
배당요구종기일: 2010.12.23

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인	점유부분/기간	전입/확정/배당	보증금/차임	대항력	분석
김재하	주거용 건물일부 방1칸	전입:2009-10-21 확정:2010-12-23 배당:2010-12-23	보:13,000,000원	없음	소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음
조문환	주거용 미상	전입:2001-07-11 확정:미상 배당:없음	보:미상	없음	배당금 없음
조성호	주거용 건물일부 방3칸	전입:2008-10-07 확정:2010-12-20 배당:2010-12-20	보:20,000,000원	없음	소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액: -

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서	접수일	권리종류
	2001.07.03	소유권이전(매매)
	2001.07.03	근저당
	2003.11.27	근저당
	2010.09.27	임의경매

주의사항

☞조문환은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

부산광역시 해운대구 송정동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

부산광역시 해운대구 송정동

경매

공매

인근 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태

이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
같은 위험이 반복될 수 있습니다.
내 보증금 기준으로 확인해보세요.

전세

월세

원

송정동 전세 리스크 지수

중간

54.8

아파트 평균 낙찰가율: 82%
경매 진행 중: 16건
HUG 보증사고: 0건

출처	일시
세움터	2026.06.01
대법원 경매	2026.06.01
한국자산관리공사	2026.06.01
탱크옥션	2026.06.01

송정동 주변 지역해운대구 기준

데이터 출처