부산광역시해운대구송정동아파트부산광역시 해운대구 송정동 203-4 조희라메르 3층 301호 (부산광역시 해운대구 송정중앙로33번길 16)
경매 2020타경104663(2)
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 8.7937㎡(2.66평)
- 건물면적
- 49.9694㎡(15.116평)
- 개시결정
- 2020.07.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 국OOOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 부산성의신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 최저가
- 1억 700만 8,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.02 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.09 | 1억 6,720만원20% | 유찰 |
| 3차2021.04.13 | 1억 3,376만원36% | - |
| 매각 141,230,000원 (67.57%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2021.06.22 | 1억 3,376만원36% | 유찰 |
| -2021.07.27 | 1억 700만 8,000원48.8% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.16 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.17 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.02.02 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 8.7937㎡(2.66평) | 5,016만원 |
| 건물 | 49.9694㎡(15.116평) | 1억 5,884만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 570만 4,084원 |
| 건물 | 평 | 1,050만 8,071원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2020.07.16
- 보존등기일
- 2017.10.13
- 공시가격
- 75,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "송정동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정 등 제반교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔)건부지로 이용 중임.
- 북서측으로 약 8미터 폭의 포장도로에 접합.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.13
- 배당요구종기일
- 2020.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임효민 | 주거용 전부 | 전입:2019-01-09 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.10.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.10.13 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.10.13 | 소유권이전(신탁) |
| 갑(5) | 2020.02.25 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.07.06 | 임의경매 |
| 을(2) | 2020.12.16 | 주택임차권(전부) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
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