부산광역시해운대구송정동단독주택부산광역시 해운대구 송정동 190-26
과거 경매 이력
경매 2017타경4152
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 157.89㎡(47.762평)
- 개시결정
- 2017.06.13 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOO / 김OOOOOOO
- 채권자
- 강정효
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,695만 6,000원
- 매각가
- 3억 6,114만 2,800원30.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.12.07 | 2억 7,695만 6,000원 | - |
| 매각 361,142,800원 (130.4%) / 입찰 5명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 340,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-01-22 | ||
| 납부 : 2018-01-18 | ||
| 배당기일 : 2018-02-26 | ||
| 배당종결 : 2018-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.23 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.28 | 76일 |
| 최초진행일 | 2017.12.07 | 177일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,695만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,250만원 |
| 건물 | 72.24㎡(21.853평) | 2,889만 6,000원 |
| 건물 | 61.65㎡(18.649평) | 2,466만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 30만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | - |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | - |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 153원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2017.06.23
- 공시가격
- 221,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 송정역 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택 및 빌라 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임
- 인접 필지와 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용중임
- 북동측으로 폭 약 8m 내외 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.13
- 배당요구종기일
- 2017.08.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김남권 | 주거용 2층 전부 | 전입:2012-06-28 확정:2017-06-30 배당:2017-07-03 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 전소유자 |
| 신윤서 | 주거용 | 전입:2014-11-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 종전사건임차인 | |
| 신중기 | 주거용 | 전입:2012-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 종전사건임차인 | |
| 양인수 | 주거용 1층 일부 방2칸 | 전입:2015-12-09 확정:2017-07-03 배당:2017-07-03 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 종전사건임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.06.18 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2010.10.14 | 김인태지분전부이전 |
| 갑(8) | 2016.07.21 | 김남권지분전부이전 |
| 갑(10) | 2016.08.05 | 김순희지분전부이전 |
| 갑(11) | 2016.08.05 | 김연희지분전부이전 |
| 갑(12) | 2017.06.13 | 임의경매 |
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