부산광역시해운대구송정동아파트부산광역시 해운대구 송정동 137-7 조희바다풍경주건축물제1동 7층703호 (부산 해운대구 송정1로8번길 34)
경매 진행 중
경매 2025타경5265
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 10.2㎡(3.085평)
- 건물면적
- 57.08㎡(17.267평)
- 개시결정
- 2025.04.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김수정 / 김수정
- 채권자
- 비엔케이캐피탈(주) 외1
- 감정가
- 2억 5,600만원
- 최저가
- 1억 7,920만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.18 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.29 | 1억 7,920만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.12 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.09 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.04.24 | 365일 |
| 최초진행일 | 2026.05.18 | 389일 |
| 매각일 | 2026.06.292차 | 431일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.2㎡(3.085평) | 6,144만원 |
| 건물(1) | 57.08㎡(17.267평) | 1억 9,456만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 602만 3,529원 |
| 건물 | 평 | 1,126만 7,736원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2025.05.12
- 보존등기일
- 2019.09.11
- 공시가격
- 144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 송정동 소재 송정동 행정복지센터 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산 광역전철 동해선(송정역)이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 약 8미터 폭의 포장도로에 접하며 주차시설이 되어 있음.
- 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 천정매립형 시스템 냉방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.22
- 소액기준일
- 2026.06.29
- 배당요구종기일
- 2025.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노은호 | 주거용 703호전부 2024.10.21.~2026.10.22. | 전입:2024-10-21 확정:2024-10-21 배당:2025-05-09 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2,111만 3,607원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.08.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.08.22 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.11.20 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.12.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.12.16 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.04.24 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(13) | 2025.05.12 | 압류 |
| 갑(14) | 2025.06.11 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.06.26 | 가압류 |
| 갑(16) | 2025.10.14 | 압류 |
| 갑(17) | 2025.12.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 송정동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 송정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송정동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처