부산광역시해운대구석대동상가주택부산광역시 해운대구 석대동 459 외 2필지
경매 2013타경7566
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 260.12㎡(78.686평)
- 개시결정
- 2013.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OOOOOOO / 이OO
- 채권자
- 기장수협외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,365만 2,940원
- 최저가
- 3억 9,913만 8,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.06 | 6억 2,365만 2,940원 | 유찰 |
| 2차2014.02.10 | 4억 9,892만 2,000원20% | 유찰 |
| -2014.03.17 | 3억 9,913만 8,000원36% | 변경 |
| 3차2015.05.18 | 3억 9,913만 8,000원36% | - |
| 매각 436,000,000원 (69.91%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.10 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.19 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.01.06 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,365만 2,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,029만원 |
| 토지 | - | 3억 7,894만 2,000원 |
| 토지 | - | 1,798만원 |
| 건물 | 98.43㎡(29.775평) | 2,007만 9,720원 |
| 건물 | 69.19㎡(20.93평) | 1,992만 6,720원 |
| 건물 | 88.5㎡(26.771평) | 2,628만 4,500원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 84만 4,381원 |
- 감정원
- 신라
- 가격시점
- 2013.06.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *반여농산물도매시장 북동쪽 인근에 위치도의 표시와 같이 소재하며, 주위는 기존주택지대로서, 주위환경은 보통정도입니다.
- *본건토지들까지 차량 진입이 가능하고, 지하철4호선 반여농산물시장역 및 시내버스정류장이 인근에 소재하며, 대중교통사정은 보통정도입니다.
- *부정형의 토지로서, 경사지를 정지하여 대체로 평탄하며, 지반은 보통 시 되고, 주위의 지세는 대체로 남서하향의 완만한 경사지대이며, 기호(1, 2)토지는 일단지로서 건부지이고, 기호(3)토지의 일부는 건부지이고 일부는 도로입니다.
- *기호(1, 2)토지는 폭 약 4m 전후의 막다른 세멘포장 도로와 접하며, 도로의 상태는 보통정도이고, 기호(3)토지의 일부는 폭 약 4m 전후인 도로의 일부입니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.19
- 배당요구종기일
- 2013.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박관우 | 주거용 | 전입:2012-04-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 성황건설 | 점포 | 사업:2012-11-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 대표자 최성림 |
| 최봉림 | 주거용 | 전입:2010-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2002.07.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2010.01.19 | 근저당 |
| 갑(23) | 2013.06.05 | 임의경매 |
주의사항
- ☞ 459, 460번지 건물에 대하여 2014.1.28. 이림산업주식회사로부터 금 63,500,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 알수 없음.석대동 459, 460번지 건물에 대하여 2014.2.3. 최송림으로부터 금8,500,000원에 대하여 유치권신고가 있으나. 그 성립여부는 알수 없음
- ☞유치권신고 있음.-부산고등법원 2014나50524 유치권부존재확인 사건 판결문이 2015. 1. 20.자로 제출됨(현재 대법원 상고심 2014다237260 사건 진행중으로 조사됨).
- ☞2014.06.09 기타 신금화엔지니어링 주식회시 유치권신고 및 배당요구취하서 제출,기타 신금화엔지니어링 주식회시 유치권신고 및 배당요구취하서 제출,기타 주식회사 세양전기 유치권신고 및 배당요구취하서 제출, 2014.07.01 유치권자 최성림 유치권신고취하서 제출 ,유치권자 최봉림 유치권신고취하서 제출 ,2014.07.25 유치권자 최송림 유치권포기서 제출 ,유치권자 이재근 유치권포기서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 석대동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 석대동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
석대동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처