부산광역시해운대구반여동단독·다가구부산광역시 해운대구 반여동 991-2 (부산 해운대구 반여로167번길 28-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경104534
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 58.8926㎡(17.815평)
- 개시결정
- 2023.06.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 김순철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,844만 2,000원
- 매각가
- 1억 1,889만 9,000원54%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.01 | 2억 5,844만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2024.05.07 | 2억 675만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.06.10 | 1억 6,540만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2024.07.15 | 1억 3,232만 2,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2024.08.19 | 1억 585만 8,000원59% | 유찰 |
| 6차2024.09.23 | 8,468만 6,000원67.2% | - |
| 매각 118,899,000원 (46.01%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 106,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-29 | ||
| 납부 : 2024-10-15 | ||
| 배당기일 : 2024-11-27 | ||
| 배당종결 : 2024-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.21 | 73일 |
| 최초진행일 | 2024.04.01 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,844만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 4,750만원 |
| 건물(2) | 52.8926㎡(16평) | 1,057만 8,520원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 12만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 7,339원 |
- 감정원
- 부일
- 가격시점
- 2023.06.16
- 공시가격
- 104,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 인지중학교 북측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 일반주택지대로서, 주위환경 보통수준임.
- 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 사다리형의 토지로서, 주택의 부지임.
- 폭 3m 내외의 막다른 도로에 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.09
- 배당요구종기일
- 2023.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문재훈 | 주거용 목록1,2 미상 | 전입:2002-05-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.09.07 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.06.09 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 단독·다가구
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인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 78건
- HUG 보증사고
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데이터 출처