부산광역시해운대구반여동단독·다가구부산광역시 해운대구 반여동 982-51 외 3건 (부산 해운대구 반여로167번가길 35-4)
매각공고전
경매 2025타경5075(1)
부산동부지원 7계 (051-780-1426)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 103.24㎡(31.23평)
- 개시결정
- 2025.03.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 탁OO
- 청구금액
- 6,528만 6,575원
- 감정가
- 3억 9,074만 1,280원
- 최저가
- 3억 9,074만 1,280원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.09 | 3억 9,074만 1,280원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.27 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.26 | 75일 |
| 경매공고일 | 2026.05.18 | 432일 |
| 최초진행일 | 2026.06.09 | 454일 |
| 매각일 | 2026.06.091차 | 454일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,074만 1,280원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 6,782만 2,000원 |
| 건물(2) | 53.86㎡(16.293평) | 1,195만 6,920원 |
| 건물(2) | 49.38㎡(14.937평) | 1,096만 2,360원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 73만 3,887원 |
- 감정원
- 오상호
- 가격시점
- 2025.03.27
- 공시가격
- 100,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 '인지중학교' 북측 인근에 소재하는 토지로서, 부근은소규모 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 일반주택지대로서 제반주위환경은보통임.
- 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 북하향의 완경사지대내 자체지반 평탄하게 택지조성한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약3미터 내외의 막다른 도로에 접함.
- 본건 건물은 리모델링 공사중 중단되어 대부분의 주택 설비가 현재 철거되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.03.13
- 소액기준일
- 2026.06.09
- 배당요구종기일
- 2025.05.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,528만 6,575원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.12.09 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2025.03.13 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2025.04.11 | 압류 |
| 갑(9) | 2026.04.07 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 단독·다가구
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인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
경매
공매
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 40%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처