부산광역시해운대구반여동아파트부산광역시 해운대구 반여동 585 반여동우신아파트 102동 1층101호 (부산 해운대구 삼어로 181)
매각공고전
경매 2025타경5462
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 28.26㎡(8.549평)
- 건물면적
- 84.975㎡(25.705평)
- 개시결정
- 2025.06.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 윤OO
- 청구금액
- 3,000만원
- 감정가
- 2억 3,300만원
- 최저가
- 2억 3,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.16 | 2억 3,300만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.09 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.01 | 70일 |
| 경매공고일 | 2026.05.20 | 331일 |
| 최초진행일 | 2026.06.16 | 358일 |
| 매각일 | 2026.06.161차 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.26㎡(8.549평) | 9,320만원 |
| 건물(1) | 84.975㎡(25.705평) | 1억 3,980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 329만 7,948원 |
| 건물 | 평 | 543만 8,631원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2025.07.09
- 보존등기일
- 2001.01.27
- 공시가격
- 118,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 '삼어초등학교' 북동측 인근에 위치하는 반여동우신아파트 102동 1층 101호로서부근은 아파트단지단지 내 상가, 단독주택, 근린생활시설, 제조업소, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접하고, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 공동현관기, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.04.09
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2025.09.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 2024.12.27.~2026.12.26. | 전입:2024-12-27 확정:2024-11-11 배당:2025-07-28 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주OOOOOOO | 주거용 2024.12.27.~2026.12.26. | 전입:2024-12-27 확정:2024-11-11 배당:2025-08-06 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2017.12.27 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2025.04.09 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.06.23 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
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