부산광역시해운대구반여동아파트부산광역시 해운대구 반여동 1619 센텀롯데캐슬아파트 110동 4층403호 (부산 해운대구 반여로 133)
과거 경매 이력
경매 2025타경5176
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 41.4782㎡(12.547평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2025.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 고려저축은행
- 청구금액
- 1억원
- 감정가
- 4억 1,900만원
- 매각가
- 3억 4,731만원17.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.31 | 4억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.12 | 2억 9,330만원30% | - |
| 매각 347,310,000원 (82.89%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 315,750,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.20 | 73일 |
| 경매공고일 | 2026.03.06 | 332일 |
| 최초진행일 | 2026.03.31 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.4782㎡(12.547평) | 1억 6,760만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 2억 5,140만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 404만 677원 |
| 건물 | 평 | 978만 959원 |
- 감정원
- 새아침
- 가격시점
- 2025.04.18
- 보존등기일
- 2004.12.24
- 공시가격
- 254,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 '인지초등학교' 북서측 인근에 위치하는 센텀롯데캐슬아파트 110동 4층 403호로서 부근은 공동주택, 각급 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시 됨.
- 장방형에 가까운 부정형 토지로 현황 '공동주택'건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며, 단지내 가로망을 통해 외부도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.17
- 배당요구종기일
- 2025.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.02.23 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(8) | 2016.11.17 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.12.16 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.02.07 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2025.04.08 | 임의경매 |
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